29.6.2020kiinteistönkauppa, esisopimus, sopimuksen sovittelu, sopimus, kauppahinta, kuntotarkastusraportti, sopimuksen sitovuus, kohtuus, kohtuuttomuus
Kiinteistönkaupan esisopimusta ei soviteltu
OikTL 36 §:n 1 momentin mukaan jos oikeustoimen ehto on kohtuuton tai sen soveltaminen johtaisi kohtuuttomuuteen, ehtoa voidaan joko sovitella tai jättää se huomioon ottamatta. Kohtuuttomuutta arvosteltaessa on otettava huomioon oikeustoimen koko sisältö, osapuolten asema, oikeustointa tehtäessä ja sen jälkeen vallinneet olosuhteet sekä muut seikat. Se, ettei ostaja ollut sopinut kohteen rahoituksesta ennen esisopimuksen allekirjoitusta, ei voinut koitua toisen sopimusosapuolen vahingoksi.